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大丰管弦乐团不畏低温寒流来袭,本(2)月16日于台北市中山堂举办《丰韵犹存》经典老歌音乐会,有别以往演奏古典乐,这次乐团音乐总监梁兆丰博士安排规画了一连串经典怀旧老歌,从传统民谣〈高山青〉、〈兰阳舞曲〉、〈雨夜花〉到校园民歌〈流水年华〉、从日本演歌组曲到国台语流行金曲〈邓丽君组曲〉、〈新不了情〉、〈那些年〉、〈鼓声若响〉、〈伍佰组曲〉等,不仅跨年代也跨曲风曲目相当多元丰富。▲「丰韵犹存」经典老歌音乐会(图/台北城中扶轮社提供)此次音乐会,非常荣幸邀请到三金歌王–殷正洋为演出增添亮点!在金曲歌王的加持下,为大家带来〈再别康桥〉、〈绿岛小夜曲〉、〈旧情绵绵〉、〈城里的月光〉等多首隽永的经典歌曲,宏亮厚实不失细腻温和的歌声,让现场观众听得如癡如醉,仿佛带领着观众搭乘时光机回到了过去那纯真、朴实的年代。最后一首安可曲特别安排〈人海中遇见你〉,在现场观众手机灯海与殷正洋动人的歌声下画下了令人感动的完美句点。尽管我们正面对着疫情严峻的考验,但希望透过美好的音乐与温暖的歌声,为社会带来正面的力量!监林晓筠的筹备规划与执行;徐仕芬团长对乐团经费的奔走,以及国际扶轮3482地区台北城中扶轮社及前总监 谢炎盛先生本着社区服务的精神长期扶植乐团,透过音乐回馈社会以及推展台湾音乐文化,也让我们见证:追求美好音乐的心不曾改变。也特别感谢前总监康义胜嘉勉,及所有在舞台下、在幕后一起成就这场音乐会的每一位,让活动得以圆满成功! 

侨莲建设李勇志:小基地危老案应解除建蔽率限制

危老条例犹如都更特快车,整合、开发时程大幅缩减,使开发商争先恐后申请,双北市危老申请件数就佔全国8成,不过,有建商指出,尽管申请危老案诱因大幅提高,但条例仍有不足,加上有建蔽率、容积率上限等问题,呼吁政府应放宽法规,针对改建者,解除容积限制,提升改建诱因。侨莲建设总经理李勇志表示,危老条例实施已届满2年,让符合标准的老旧危险建物可以加速更新,犹如都更特快车,但站在居住安全角度考量,危老条例仍有改进空间,尤其应针对地区别的不同,因地制宜进行横向调整。李勇志指出,危老条例不似都更有最小基地面积限制,虽然对促进建物翻新有正面效应,但因各地方县市地方法规不同,使建蔽率、容积率都有所差异,另一方面,小基地危老案,在有限的面积下,改建后难以取得原有一坪换一坪的条件,开发商也难以从中衡量收益,须与邻地整合才有利润可赚,但却因此大幅拉长开发时程,于地主和改建者都不利。此外,李勇志举例,新北市板桥区的房价与桃园市蛋白区的房价差距很大,但以危老更新案件来看,土地属于地主提供,参与的建设公司负责建筑成本,但因为房价的差异,在桃园市蛋白区的危老案件,建商受限建筑成本及房价,回馈地主的空间自然不大,这也会影响都市核心区以外的危老都更案件成功的原因。危老条例需要地方县市政府积极配合及推动,李勇志呼吁政府,应针对改建者,提供建蔽率解除,亦或容积额外奖励,才能有效落实都更。以新北市政府为例,修订「都市计画法新北市施行细则」,「针对20公尺以上主要干道两侧,基地规模达2000平方公尺以上或完整街廓的建案,最高可加给基准容积20%」,让地主与建筑业者都有意愿一起推动都市更新的老旧房屋重建案。侨莲建设位于板桥区江翠段的都更案,前后整合超过30年,基地面积905坪,之后改申请危老案仅1年时间就整合完成,且又为首件符合新北都更「第二箭」的要件「主干道容积加给」危老案,使基准容积加给20%,基准容积从原本300%提高至360%,另加上危老条例获得38%容积奖励,核定总容积可达496%,未来将兴建地上34层、地下6层、总户数262户的住宅大楼。

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本文来源:一分快三回血技术 责任编辑:贵州快3独胆计划 2020年02月20日 19:46:45

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